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办理公积金贷款需具备哪些条件

2021-06-15

当前,企业员工购买新房或二手房时,可以通过住房公积金进行贷款相比商业贷款而言,公积金贷款可减少购房成本。但也看到,办理公积金贷款是有条件限制的,目前需具备以下5个条件才能办理。

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第一,只有缴纳住房公积金的职工,才可以办理公积金贷款在一线城市,大部分中小企业为员工缴纳了住房公积金如果买房时有贷款需要,都可以申请公积金贷款

第二,申请办理住房公积金贷款的职工,申请贷款前,必须连续6个月以上缴纳公积金。

第三,夫妻双方中,任意一方申请了公积金贷款,没有还清贷款本息前,不能再次申请公积金贷款。

第四,办理公积金贷款时,须有稳定的经济收入,如果申请人还存在大额债务,也不会通过审核。

第五,公积金的贷款周期有限制,最长不超过30年,如果申请组合贷款的,贷款周期与商业贷款保持一致。

当前,很多地方也陆续出台了公积金贷款的新规定,比如说住房公积金不得向购买第三套或更多房产的职工发放,有的地方对首套、限制二套的政策也进行了规范。有的地区还在推进公积金缴存异地互认和转移接续。

总的看,办理公积金贷款要满足相应条件,同时也有流程规范,符合条件的职工,可向公积金管理中心申请贷款,提供资料,通过审核后,就有机会拿到公积金贷款。

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